如何避免租霸

前陣子大鬧台灣的兩位租霸小姐的訴訟案件快將完結。雖然不清楚台灣法律會怎樣對付犯事的外國人。不過塘人就非常希望台灣會重罰她們,因為整件事都有證據顯出這兩位小姐是故意瞞騙,破壞和盜竊。

塘人很難看出故意做出這些行為的人會突然良心發現地認錯,她們怕的可能只是受罰而已。

講回如何處理租霸,首要就是每份文件白紙黑字,千萬不要口頭應諾就算。

其次,就是對租客的工作收入和財政資料清清楚楚,千萬不要覺得塞了一個租客入屋就以為會一定有租收,此外一定要收按金,尤其是有寵物的租客。

第三就是買租務保險,這筆錢慳不得,如果不幸遇上租霸時都會有一份安心的保障,損失因而減至最低。

最後就是找其他人管理,塘人本身是一名懶人,於是所有有關租務的所有事項都是交給物業管理公司和保險公司共同負責;假如塘人咁不幸遇上租霸的時候,這兩間公司會幫塘人處理租務訴訟和證明文件。

其實租霸不可怕,最可怕的是業主本身無知,求其和不肯花錢,才會讓租霸有機可乘。

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