新婚!租樓定買樓?

無論是香港或美國,當每隔一段睇財經版新聞的時候都總會看見到向人分析租樓好或買樓好的題目;可惜的是每次的所謂向人教路的內容基本上都大同小異,只是每一次出現的方法不同而已。

之不過塘人覺得租樓買樓基本上都只是金錢遊戲而已,只不過當很多人要面對這個生活在文明社會的必需品時,突然間就會變得特別地多愁善感:例如甚麼生活品味,園林風格,子女前途,有無Face等問題又會一窩蜂地噴出來。

就是這樣的多愁善感,當塘人的父母抽中了居屋時就突然地變得猶豫不決:又嫌十樓太低層,又怕和不嬲沒來往的親戚朋友住得太遠,又怕要適應新環境,最無聊的就是怕新居屋中有黑幫控制的裝修佬,最後當然就是不了了之。

塘人覺得要決定買樓定租樓用的只是很基本的財務智慧和時間管理。

財務方面只是要知道自己有無上樓用的首期和雜費,供款和維修費用能否負擔。以上全部條件都不具備的話就只能租屋或與家人同住好了。

時間管理就較為繁複:假如覺得自己不會在某一地區居住或工作太久基本上都不用去考慮買樓,租就算了;道理就跟去外地旅行一樣,基本上很少人會選擇不租住酒店而去買一間別墅。

地產代理很喜歡向準買家灌輸買樓為保值或升值,未來發展潛力等銷售用語;富爸爸清崎就曾經說過:[誰跟您說這些話,您就應該請他為這些說話作出百分百保證,如果他不肯,您就不應該聽他的]。

所以要決定買樓定租樓其實是很簡單,最重要是不要用感受去處理這個問題就可以了。

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