定息 VS 浮息

有次塘人與一個準備買樓結婚的中學同學交流時才發現原來香港買樓係無30年期的定息按揭;塘人自感原來自己是井底之蛙之後,反而是舊同學反問為何美國會有咁長年期的定息按揭。

其實在塘人每次買樓時都有諗係唔係應該用浮息按揭呢?因為始終以現時黎講浮息會比定息低1%以上,即係以塘人手上的按揭用定息就差不多俾多左50%以上的利息。

假設美國呢十年來都唔加息的話,用定息似乎係會比較蝕底;但就算美國佬真係加息,又可能只係會加到與定息一樣的水平,咁點計都好似浮息比較有Jet So.

不過未來既野好難講而且塘人都係一個比較懶的物體,所以到最後都係用返定息無咁煩。

廣告

4 thoughts on “定息 VS 浮息

  1. 定息等于买个保险,所以多给的利息就当着是保险费。

    我一直都是拿浮息,因为不想多付那“保险费”。我的计划是,若银行升息,只升少少的话,就由得他,如果升很多的话,就重新调配资金,还多一些,或干脆将房贷还完。

    按讚數

發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com Logo

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 / 變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 / 變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 / 變更 )

Google+ photo

您的留言將使用 Google+ 帳號。 登出 / 變更 )

連結到 %s