月份:九月 2016

老兵之76

話說不久之前塘人在賭城的姨仔劈炮賭后又再找到一份新工,老實說應該在塘人兩公婆的有生之年,所做過的工作加起上來都不會夠她更多,當然計埋塘人中小學時做過的倒垃圾,倒餿水和帶水貨上大陸等所謂工作。
上次塘人與老婆生日落了賭城,本來與親朋聚的生日飯由於劈炮賭后要扮與我們作對而扮唔出席,不過臨開飯前突然又帶了她的老兵一起突然出現,並特意與劈炮賭后一起去Cheesecake Factory買了她只喜歡食幾啖的tiramisu;
由於塘人一早已經在西餅店買了個大水果蛋糕,知情的劈炮賭后與她的老兵此舉純屬多餘,更何況水果蛋糕較tiramisu清淡,而且並不是人人都喜好;
最後結果不用說,飯後開蛋糕後的就是老兵特意為討好劈炮賭后而買的tiramisu只有他和劈炮賭后自己慢慢品嘗,其餘人俾面幫他們幾個人share 一份,主要還是塘人的蛋糕被除了他們兩人之外清了大部分;
老兵與劈炮賭后知道憨鳩後又不為自己清手尾,因為始終是鬼佬做的蛋糕,口味太重唔好食而沒有人願意打包,最後塘人邊駡某人:[做埋哂啲多餘嘢,哂食物!],邊叫侍應給幾個發泡膠盒來打包,打算用作翌朝的早餐;
老兵這種做了五十多年人就算多低能,難道不知道塘人在串他嗎?其他人也是看在眼裏的。

原來睇住想對付你而最後搞到自己7o左o既人是有快感的,呵呵:D
賭城的親朋說劈后的老兵自己說自己原本有段婚姻,皆因為他太孝順而頂唔順而要離婚,現在他年老的老母行動不便,所以他每日放工後便趕回家幫老母沖涼;
塘人反駁說這樣不是孝順,而是Cheap!
如付錢請個PCA(Personal Care Assistance )來幫老人家沖涼都只是一日三十美元左右的洗費,為何他一個男人要這樣打破母子禁忌,親自除老母衫幫佢洗重要部位?
更何況塘人覺得此人有古惑相,根本就不會信他講出來給自己好人形象的言論。
另一樣就是老兵周圍跟人說自己看中了劈炮賭后,但因為她還未與正印男友分手而不敢行動;

塘人聽到這裏便想像起外父如知道有一個大自己個女廿多年的老男人要做她女婿一定會發癲的樣子,當然現在這件事還是由塘人外母保密住;
不過塘人覺得這件浪費食物的老兵的敵意行為真的很奇怪,他不會以為是對付了塘人就會令他那位極品公主會愛上他吧。
從此以後,塘人在賭城的親朋間稱呼這件老兵為“嗰條76?“,讀者不要怪塘人刻薄,實在沒辦法看得起這種以為自己行古惑的老男人。
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被遺棄的勞動力

早一個月前塘人看到篇報導說美國有些州份這幾年來一直沒有受到聯邦儲備局狂印銀紙後的任何影響,受金融風暴重創後,經濟發展依然停滯不前,有大量人員自領盡失業救濟之後便被踢出勞動人口之列,幾年以來都找不到工作,全家只靠慈善團體救助物資過活;
美國的失業數據是這個來計算的,當一個勞動人員因被失業而向勞工部報告,之後就可以申領由以往在薪金中抽取的失業救濟保險金中得到補助,現時普遍最多26週;
當然勞工部並不會任由這些失業人員白白地領盡這26週的失業補助,這些人必需逐星期向勞工部報到,以證明自己有不斷嘗試去找新工作或為找到新工作而接受培訓;
假如這位失業人員在26週之後都找不到工作的話,勞工部就會把他/她踢出勞動人口之列,政府公報的失業率也不會再把這人計算在內,當然從此他/她就要食自己了。
所以其實現在美國有大量這種已經被失業率遺棄,在社會上已屬多餘的勞動力被表面經濟繁華所掩蓋,資本主義不會理會這些人的生死,當然那些只懂向自己荷包塞錢,指責窮人拿取太多的企業家更不會理會這些人的存活。
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預期3.5million的美國Job Loss

塘人星期日與老婆買餸,在Walmart停車場泊車時就見到一個年紀應該頗大員工出來收手推車仔,當塘人差不多行到自動門口時就有一個後生員工出來指着老員工問道:
“Hey,  Keith!   What the hell you are doing there?  We are on heat! “
不要問塘人後句何解,因為查字典後發現不到可以用中文形容到的最好解釋,如讀者有興趣的話可以自行Google;
也是同一日的早上,塘人看到一個Youtube片有關內華達州測試運輸用貨櫃車的無人駕駛,還有另一篇新聞並預計了未來的十年至二十年這些無人駕駛貨櫃車可以取代全美國現在大概三百五十萬個與運輸業相關的工作,此舉即將會對這些低技術人員造成就業轉型的困難;
另外由於對企業家來說,節省了的成本可以作為他們的盈利而未必一定要對消費者在價錢上作出回餽,這就會在未來的日子加深了have 和 have not 之間的矛盾,人民因科技進步失業,導致愈來愈窮,但既得益者卻因為科技進步而愈來愈富;
正好也是同一日億富翁百樂兄開心Share了一篇有關他們這些天使投資人對無人駕駛運輸與物流投資的meetup,當中的概念似乎也是希望透過科技來增加效率, 降低成本。
可以預知的是,隨住科技所帶來的方便,美國將來會出現大量的Job Loss,愈來愈高的失業率即將更加大社會矛盾,為此塘人也要及早建好自己的防波堤,以應付未來因為有大量人失業而出現的海嘯沖擊。

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美國樓價跌的條件

塘人由於美國身份和家人關係的拖拉,真正開始致富的起步很遲,現在所有的根基就只有大概四年不足的時間,所以如果有人要挑機塘人沒有經過熊市洗禮的話,塘人應該也是無言而對吧。
回望於2012年剛買樓1之時,由於老墨Agent因地產代理生意無錢賺而成為了塘人的同事,亦都由於他已經在地產業處於半放棄狀態,於是乎便讓塘人任用他的Account去自己搵樓,最後塘人用得比他還熟識;
2012年之時全美國以及本地的經濟剛開始恢復,失業率依然很高,大量在金融風暴前入貨的業主由於各類原因而斷供,塘人買入的樓1比起當時樓價最高位時下跌了一半,當然如果塘人更早認識物業和老墨Agent的話,還可能再向下撈低多兩三成左右;
當然跌市時租金也不會好到那裏去,塘人當時還是租人家Apartment來住,兩房一千呎,巴士鐵路附近地段才$750美元,現在就只有樓4附近這個較為偏遠的西邊窮人區,只有一條巴士線才能夠找到這種價錢的租盤;
前一陣子塘人屎眼痕去找Apartment 想搬, 希望把樓3騰出來放租, 但發現那些方便區的兩房租金大部分已過一千美元, 計數後打消了念頭;
所以說想樓價大跌首要有很多人失業,才能够把租金以至樓價向下壓下去,例如早幾年九一一以及金融風暴時加州矽谷有大量失業的IT人要求免費幫IT公司打工,只求有個地方安置,當時的這個現象連報紙上都有賣;
另一個例子發生在金融風暴後的賭城,由於房地產發展商多是向銀行借貸起屋,然後賣出後圖利並還錢,於是乎在金融風暴後有些地盤會離奇起火,或者是發展商走佬,樓價便由高位向下跌了七至九成左右;
所以說要滿足樓價跌可以說只有兩個很基本的條件,一是就業問題,二是債務償還問題。
塘人最近掛住打GTA5,所以文就肯定打少咗,還請各位見諒。
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假手於人

塘人一向把信用卡付不到的帳單交用銀行的Billpay處理掉,志在非常之方便,因為每個月就已經有大概十條數去交,只要月尾放夠錢入Checking Account後塘人就懶理,由得銀行自動攞錢自動交單;
前幾日塘人難得去閱讀樓2的HOA管理費,竟然發現他們並沒有去Credit九月頭的Payment,不過塘人第一時間找的並不是HOA,而是銀行的Billpay網站,Click幾個掣就跟銀行說HOA並沒有收到錢;
或許郵局又把支票寄失了吧;
隔一日後銀行Message回頭說HOA不肯合作,說想開三人會議讓塘人在場才肯與銀行溝通,本來塘人不想煩,但沒辦法之下先寫封Email去媽叉HOA Manager 說他們不肯與銀行合作,然後再打電話去銀行玩三人會議;
由於塘人下班再加塞車回家後已過五點,再與銀行核對資料後再拖多半小時,再到他們打電話到HOA人家早已關門,於是乎便只有等到早上再打;
到了第二朝返完早更就打電話,可能塘人之前一晚的那封媽叉電郵有用,三人會議中塘人只說了兩句yes就由得銀行和HOA兩條女自己傾掂處理方法,最後一句"bye “就收線;
當然在樓方面的帳單如按揭供款和HOA due塘人本來可以交給PM去負責,但由於如發生類似事件時PM未必可以令到銀行和HOA合作,所以直到現在塘人還要親自操刀交費;
不過由於銀行會負責所有Late Fee或任何有關的Charge,所以用Billpay比起自己郵寄更有保障。
 
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買入ORC

 

  Date Symbol   Description Commission Amount
9/20/2016 ORC BOUGHT 600 SHARES OF ORC AT $10.6063 $0.00 ($6,363.78)

三督屁又講點財商

塘人星期六Search緊GTA5的PC Version 時發現大部分店舖都是在賣六十美元左右,但唯獨是Target上網價賣三十美元,於是乎便在晚飯後拖老婆到附近Target去看過究竟;
到達Target並找到這隻遊戲後發現它依然是標價六十美元,但由於塘人在Target網上看到的是三十美元,於是乎便向附近的職員查問,他說既然如此的話這裏Target便要減價至與 online price 相附,所以塘人在結帳時便只需付三十美元;
塘人而家應該唔算有錢,但卻覺得自己唔Cheap,因為自己不會為慳錢而禁慾,雖然只會延遲消費和取應得的着數,也不希望自己要花太多時間心神和不方便去慳那丁點錢;
當然塘人的這套用錢理論很難去令其他人有所共嗚,例如大花筒的人會覺得塘人用錢太計較,而節儉的人又會覺得塘人很愛花錢,實在兩邊不討好。

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