出租物業的非經常性消費

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話說上手樓4租客被PM Eviction 之後遺留了洗衣和乾衣機各一部, 當時塘人心想這位租客可能走得怱忙而沒有搬走, 加上法庭將會罰她們三倍於塘人損失後再加兩部嘢實在是執到了點便宜;

不過當換了新租客, 似乎是一個單親家庭, 這位母親洗完衫再亁衣時嗅到燶味, 經檢查後發現原來亁衣機的內膽燒了, 在同樣三位數字美金的價錢下一是換新, 二是換膽,不用說塘人當然寧願換新, 老婆則說自己都無新機用, 反而要給一個新的給租客;

過了不久,PM說樓4租客樓下報警說樓上厠所漏水, 緊急維修下再承惠三位數字美金, 純綷是把屎塔拆出來再換新的配件放回去, 塘人心想是否租給了大肥婆, 導致坐歪了個屎塔漏水;

之後樓5好像被PM拖了很多個月後終於維修了煮食爐某些不能用的爐頭圈, 再承惠三位數字美金, 不過在四月時這件租客約滿, 不知道他還續不續約, 不過塘人之租金比市價低一些, 他不續的話就祝他好運, 找到一個他叫維修就維修的業主。

如樓5被回收, 估計要花四位數字去更新地板, 窗户等等後才可重新出租;

所以說出租物業並不是人人都適合玩, 塘人聽聞過不少黑心業主每逢遇上租客要求維修都置之不理, 錢就識收而貨卻交不足, 結果當然就是物業連帶租客質素一齊下降;

要投資物業就有使錢,還有機會在某個月倒貼之可能, 資金鏈承受不起或不願使錢之玩家並不合適玩這個遊戲。

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